Anname üürile lao- ja tootmisboksid Koplipere 5 Rae vallas.
TUTVUSTUS:
Anname üürile lao- ja tootmisboksid. Pinnad al 300 m²– 2 500 m². Hoone asub logistiliselt soodsas asukohas, Tallinna ringtee ääres ning jaguneb 12-ks laoboksiks. Hoone põhiosa on ühekorruseline, kuid optimaalse suurusega kontoriblokk ja olmeruumid on tõstetud teisele korrusele. Minimalistliku ja kompaktse arhitektuuriga hoone sobib hästi nii müügiesinduseks kui ka ladustamiseks või tootmiseks. Koplipere hoone projekteerimisel ja ehitamisel tehakse koostööd kogenud ehitusfirma NOBE meeskonnaga. Fookuses on jätkusuutlik arendus. Luues kaasaegseid ja paindlikke lao- ja tootmispindu, mis vastavad kõrgetele keskkonnastandarditele. Vajadusel pakutakse üürnikele võimalust kohandada pindu vastavalt nende spetsiifilistele vajadustele ja eelistustele. Hoone väliviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale, sealhulgas R/B ja metallist sandwich-paneele ning puidust ribistikku, mis annavad vastupidavuse kui ka kaasaegse esteetika. Projekti eesmärk on saavutada A-energiaklassi tõhusus ja taotleda rahvusvahelist LEED-sertifikaati, mis kinnitab arenduse jätkusuutlikkust ja energiasäästlikkust.
Hoone valmib 2025. aasta septembris.
ASUKOHT:
Aadress: Koplipere tee 5, Rae vald, Harjumaa Läheduses on Jüri alevik, kus asuvad väljakujunenud logistika ja tootmispargid. Tallinna Lennujaam, mis asub Rae vallast vaid lühikese sõidu kaugusel. Kinnistul on hea väljapääs Tallinna ringteele, mis tagab hea ühenduse kõikide Tallinna piirkondade ja ka Tallinnast väljuvate maanteedega. Koplipere arenduse lähedusse tuleb RailBaltic’u Soodevahe kaubaterminal ja Assaku reisijate peatus.
ÜHISTRANSPORT
Viadukti bussipeatus 100m kaugusel: buss nr. 132 Tallinn-Jüri. Sõiduplaan: https://web.peatus.ee/linjat/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e/pysakit/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e::01/estonia:1742915
TEHNILINE INFO:
• Ventilatsioon, jahutus ja küte lahendatakse äripinna põhiselt.
• Õhk-õhktüüpi soojuspumbad võimaldavad nii kütmist, kui ka jahutamist.
• Tõstuksed: (laius 3500 mm, kõrgus 4500 mm) on varustatud valgusakende ja avamisautomaatikaga.
• Metallprofiil välisuksed: (laius: 1000 mm, kõrgus 2100 mm) klaaspaketiga. Kaardilugejaga.
• Laopinna kõrgus 6 m.
• Ledvalgustid.
• Side: optilisekaabliga
• Kaugloetavad mõõdikud.
• Klaasist suitsuluugid.
• ATS.
• Gaastööstuslikuks otstarbeks.
• Laopinnal pinnakõvendiga betoonpõrand.
• Fassaadile reklaami paigaldamise võimalus.
• Kinnistul kaks sissesõiduteed.
• Veoautodele head manööverdamis tingimused.
• Kinnistu on piiratud piirdeaiaga. Samuti on kaks liugväravat ja kaks jalgväravat
• Kinnistul on 62 parkimiskohta.
• Igale boksile on planeeritud elektrivõimsuseks 19A.
Boks nr 4 üüriinfo
* Üldpind 353,9,6m² ( sh kontor 47m²).
* Üürihind 2 123.4 ehk 6€/m², millele lisandub käibemaks.
*Kuulutuses on kasutatud illustreerivaid 3D pilte, mis võivad tegelikkusest erineda.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
