Tallinnas detsembrikuus tehtud müügitehingutes kasvas ruutmeetri keskmine hind 3 045 euroni, kalleim korter müüdi 1 016 968 euroga.

Kokku tehti detsembris Tallinnas kinnisvaraga 962 ostu-müügitehingut. "Aktiivsus jäi eelmiste kuude tasemele, kuid tänu pikkadele pühadele jäi tehingute absoluutarv novembrile alla," kommenteeris aasta viimast kuud 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli möödunud kuul 3 045 eurot (novembris 3 012€) ning mediaanhind tõusis 2 833 euroni ruutmeetri kohta (novembris 2 752€). "Mediaanhinna kiirem kasv viitab sellele, et ka kallimate korteritega on hakatud rohkem tehinguid tegema," selgitas Vahter, kelle sõnul on turul olemas eeldused mõningaseks hinnatõusuks.

Kuna jaanuar on reeglina olnud kinnisvaraturul vaiksem, siis on Vahteri sõnul huvitav jälgida, kas turg jätkab sellest hoolimata viimaste kuude tasemel või tuleb tehinguaktiivsuses hooajale iseloomulik korrektsioon. "Usun, et hinnatase püsib senisel tasemel, kuid suhtes tööpäevade arvuga tuleb tehinguid jaanuaris vähem, kui eelmisel 2-3 kuul.

Tuntavalt langenud Euribori tõttu on võrreldes eelmise aastaga vaade alanud aastale optimistlikum. Samuti võiks käibemaksutõusu eel uusarenduste turul oodata esimesel poolaastal teatavat aktiivsuse kasvu," lisa Martin Vahter.

Lisaks korteritele müüdi Tallinnas detsembrikuu jooksul 34 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 9 elamumaa krunti, millest kalleima hind ulatus 3 804 579 euroni.

1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.

1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.

Lisainfo:
Martin Vahter
1Partner Kinnisvara tegevjuht
Tel: 51 32 543