Voorimehe tn 9
KIRJALIK ENAMPAKKUMINE
TÄHTAEG 17. SEPTEMBER 2024 kl 12.00
ENAMPAKKUMISE TINGIMUSED PALUME KÜSIDA LISAINFONA E-KIRJA TEEL
Müüdav vara on hoonestusõiguse mõtteline osa Tallinna vanalinnas aadressil Voorimehe 9, mille tänavapoolsele hooneosale (suletud netopind 278,5 m² inventariseerimise järgi) seatakse ostja kasuks kasutuskord, mille alusel jääb müüdav hooneosa ostja ainukasutusse ja- valdusesse
- Maa sihtotstarve: 70% ärimaa, 30% ühiskondlike ehitiste maa
- Hoone kasutamise otstarve: 12201 büroohoone (12139 muu toitlustushoone)
- Hoonestusõigus on seatud tähtajaga 99 aastat (alates aastast 2007.a)
Kinnistul asetses 19. sajandi lõpus E. Heubeli trükikoda. 1917. aastal omandas kinnistu Eesti Kirjastusühistu, kes otsustas rajada uue hoonestuse. Voorimehe 9 kinnistul asuv tänavapoolne hooneosa ehitati tänasel kujul 30ndatel aastatel E. Habermanni projekti järgi kolmekorruselise hoonena.
Viilkatusega hoone on esifassaadis kahe-, sisehoovis kolmekorruseline. Esimesel korrusel (53,3 m²) asub vitriinakendega müügipind, hoone teisel (81,7 m²) ja kolmandal korrusel (83,3 m²) asuvad kontoriruumid. Kolmas korrus on originaalprojekti järgi planeeritud korterina. Lisaks on hoonel 60,2 m² suurune kelder, kuhu pääseb läbi 1. korruse müügipinna. Keldri kõrgus laeni ca 2 m ning keldri pind on arvestatud suletud netopinna sisse.
Hoone on ehitatud tellisest (seinte paksus ~60 cm), kelder ja vundamendid paekivist (paksus ~ 100 cm). Keldrikorruse vahelagi on terastaladel laotud tellisvõlvid, teised vahelaed on puidust. Välis-ja sisetrepp on paeastmetega. Hoone küttesüsteem põhineb kaugküttel ning elektrisüsteem on uuendatud. Äsja lõpetati hoovipoolse fassaadi renoveerimine.
Suurepärane asukoht vanalinna südames Raekojaplatsi vahetus läheduses.
Enampakkumise tingimustega tutvumiseks ning muu informatsiooni saamiseks võtke palun ühendust.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
