TULE JA ARMU OMA UUDE KODUSSE TARTUMAAL!
Suur rõõm tutvustada imelist Itaalia stiilis kvaliteetselt ehitatud oma perele kodu Tartu lähistel.
See on kindel, et sellist kodu kellelgi teisel ei ole!
Võimalda oma perel elada looduskaunis piirkonnas...Me otsime peret, kes armuks sellesse kodusse esimesest silmapilgust!
Seega otsus on kindel, müüme ära headele inimestele hea juurdepääsuga, suure krundiga, heas korras, maaküttega kivimaja, mis on 3-4 eraldi magamistoaga, sauna kompleksi ja kaminaga, mitmel tasapinnal terrassidega- maja mis on ehitatud oma perele koduks. Selles majas on kodune tunne, kohe kui astud üle ukseläve, tule ja veendu!
Maja on kohe vaba ja müüakse koos sisustusega! Väga madalad ülalpidamisekulud!
Kuulutuse alguse poole on lühikokkuvõte müügiobjekti kohta, kellel reaalne huvi, palun ei vaata ainult hinda, kindlasti loeb palun kuulutuse lõpuni ja uurib lisa, sest see kaunis Eesti kodu 2021 on iga eurot väärt!
Tule ja armu oma uude kodusse, realiseerime sinu praeguse kinnisvara ning viime sinu unistuse teoks!
LÜHIKOKKUVÕTE:
Reljeefne u 2 ha maaliline kinnistu (kinnistu on jagamisel) asub kõigest mõne kilomeetri kaugusel Kõrvekülast, Tartu kesklinna ainult 9 km. Kasutusloaga hoonete kompleks on rajatud u 10 aastat tagasi, koosneb 3-4 magamistoaga elumajast ning kõrvalhoonest/garaažist. Madalate ülalpidamiskuludega elumaja müüakse koos sisustuse, seadmete ja tehnikaga. Hooneid ümbritseb u 8000m² suurune päikseline mugavalt hooldatav aed. Hoonetes on signalisatsioon, kinnistul on videovalvesüsteem. Linnast kuni maja ukseni toob asfaltkattega tee. Aias toimetavad mururobotid, isepuhastuvas tehistiigis olemas purskkaevu valmidus. Elumajal on soojustagastusega ventilatsioon, NIBE maaküte - põrandaküte ning tsentraalne kliimaseade. Elutoas puuküttega kamin. Lisaks on rajatud 20KW päikesepark.
PIKEMALT:
ELUMAJA
2015 aastal ehitatud elamu on ehitatud mäe nõlvale, kus esimesel korrusel asuvad eluruumid ning keldrikorrusel vabaaja ja tehnilised ruumid.
Elamu esimesel korrusel on elutuba, köök, magamistoad, san.sõlmed, garderoobid, panipaigad, autovarjualune, terrassid.
Elamu keldrikorrusel on garaaž, koduhoid, saunaruumid ja terrass. Elamu ees on varjualune kahele autole.
Planeeringult:
elamu peauks asub sissepääsuga maja tagant hoone esimesele korrusele, sisenedes on garderoobiga esik, sealt edasi maja süda avatud elutuba kaminaga ning avar köök koos söögitoaga.
Elutoast ja köögist pääseb esimese korruse terrassile. Hetkel on välja ehitatud 3 magamistuba, aga on võimalus ehitada välja neljas magamistuba kinnise terrassi asemele, mis asub koridori lõpus. Kaks magamistuba on sisseehitatud garderoobidega, peamagamistuba on suure walk-in garderoobi ning isikliku wc ja vannitoaga. Lisaks asub põhikorrusel panipaik ning wc- ja dušinurgaga. Suvist õhtupäikest on võimalus nautida klaasist kinnisel terrassil.
Trepist alla keldrikorrusel asub mugav saunakompleks. Elektrikerisega saun koos eesruumi, avara pesuruumi ning eraldi wc- ga, mugavalt väljapääs alumisele terrassile ning kümblustünni. Lisaks asub alumisel korrusel abiköök koos majandusruumi ja katlaruumiga ning garaažiga.
Mõlema korruse terrasse ühendab omavahel lisaks väline trepp.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Majal on soojustagastusega ventilatsioon, NIBE maaküte - põrandaküte ning tsentraalne kliimaseade.
Elutoas puuküttega kamin.
Väga madalad ülalpidamiskulud, sest lisaks on rajatud 20KW päikesepark.
2024 aastal tarbiti ca 9500 kWh kokku, detsembris oli 100 eur arve aga muul ajal müüakse elektrienergia tänu päikesepargile võrku tagasi.
INTERNET
Internetilahendus on Elisalt.
SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale, kõik lahendused on valmistatud eritellimuse järgi. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett, uksed on eritellimusena tehtud täispuidust. Kasutatud on kvaliteetset Siemensi köögitehnikat (kogu sisustus ja tehnika on ehitusaegne, aga hästi hoitud)EHITUSLIK INFO
Kivikatusega hoone on ehitatud fibo 200 plokkidest, kaetud mineraalvillaga 210 + kivivooder, mis on üle krohvitud loodusliku savikrohviga. Siseseinad on laotud fibo plokkidest.
Laed ehitatud OSB + kahekordne kips. Majal on 3-kordsed täispuidust aknad.
2025 aastal, nüüd sel kevadel teostati katusepesu, lihviti ning õlitatud terrassid.
KÕRVALHOONE
Kivikatusega garaažihoone ehitisealune on 184 m², suletud garaaž ja puukuur/ auto varjualune.
VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON
Kinnistule on rajatud oma puurkaev ning imbväljak.
ELEKTRIVARUSTUS
3 x 32 A
KINNISTU
Kinnistuni viib isutatud pärnadega ääristatud asfaltkattega tee. Majaesine autode parkimisala ja sissesõiduteed on kõik kaetud tänavakiviga. Aeda kaunistab tehistiik täispuhastus seadmega ja purskkaevu valmidusega. Aed on looduskaunilt kõrghaljastatud, privaatsust pakub kõrge hekk ning silmailu pakuvad kaunid lillepeenrad ja viljapuud, aiast väljas olev maaala on kõrghaljastusega.
PIIRKOND
Looduskaunis ja arenev piirkond, kus lähim keskus asub u 3 km kaugusel kiiresti arenev ja armastatud Kõrveküla alevik. Kõrvekülas on Kõrveküla põhikool. Renoveeritud Kõrveküla põhikoolis tegutsevad lisaks ka Kõrveküla raamatukogu, Tartu Valla Muusikakool ja Tartu Valla Spordikool. Kõrvekülas on ainulaadne ujulaga Lasteaed Päikeseratas.
Kõrvekülas on COOP kauplus ja hea bussiühendus linnaga.
Ära põgene välismaale, tule elama Tartumaale, ootan sinu kõnet!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
