SISEHOOVIS, KATUS VAHETATUD, KAKS ERALDI MAGAMISTUBA!
Tutvustan väga hea asukohaga,
väikest aga funktsionaalset kolmetoalist, kahe eraldi magamistoaga ahiküttega korterit
Narva mnt sisehoovis paiknevas korterelamus.
Ülejõe piirkond on võrreldav nii Karlova kui Supilinna piirkonnaga.
Tule vaata oma silmaga üle nii piirkond kui ka korter, ära otsusta kuulutuse põhjal!
KORTER
Mugaval esimesel korrusel asuvasse korterisse sissepääs on kahasse ühe naabriga.
Planeeringult:
sisenedes on väike vahekoridor ja wc/dušinurk, sealt edasi avatud elutuba kööginurgaga ning kaks eraldi magamistuba. Korter vajab tulevikus kogu ulatuses kaasajastamist sh tehnosüsteemid,
samas on korter koheselt elamiskõlblik ning korter vabaneb mõistliku aja jooksul.
Enne kohtumist, juhin tähelepanu, et korteris on pisut madalamad laed (u 2.10m)
Kena, hästi paigutuv köögimööbel koos pliidi ja ahjuga paigaldatud u 3 aastat tagasi.
Köögis puudub kubu. Külmkapi ja pesumasina osas räägime läbi, nii nagu muu sisustuse osas.
Aknad on vahetatud, 2 kordsed plastikust pakettaknad (üle 10 aasta tagasi), põrandatel laminaatparkett, seintel tapeedid, vannituba plaaditud.
Ahi on töökorras, korstnapühkija poolt kontrollitud igal aastal.
Olemas korstnapühkija akt.
Ahjusoe jõuab kenasti igale poole sh mõlemasse magamistuppa, küttepuude kulu u 5-7 ruumi aastas.
Soojal talvel elektrikütet eluruumides lisaks ei ole vaja kasutada, küll aga kasutatakse igapäevaselt elektrilist põrandakütet wc/dušinurgas. Pesemisruumis vajaks ventilatsioonisüsteem korrastamist.
Soe vesi soojendatakse elektriboileri abil.
Korteris elab kolm inimest, elektri tarbimine suvel ca 200-300 kWh, talvel 400-500 kWh,
2024 aastal kokku elektritarbimine ca 4400 kwh (hind sõltub elektri paketi valikust)
LISAINFO
Korteri kasutada on hoovialal üks puukuur, kus on ruumi nii aastaringi vaja minevale küttepuudele kui ka jalgratastele.
Nii parkimine kui ka aia kasutamine on ajalooliselt välja kujunenud, aga uuel omanikul võimalus soovi ja tahtmise korral majarahvaga kaasa rääkida. Maja tagahoovis on võimalus lisaks nii grillida kui ka pesu kuivatada.
KORTERELAMU
Ehitisregistri andmetel on hoone esmase kasutuselevõtu aasta 1969 (oletuslik).
Elamu on kahe korruseline, kolme peasissepääsuga.
Elamu veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Hoone kandvateks seinteks on ristpalk, välisseina välisviimistluse materjal on fassaadi laudis ja krohv.
Hoonel on madalvundament, mis vajaks tulevikus soojustamist.
Korterelamus on kokku 9 korterit.
2021-2022 a. vahetati katus pangalaenu abiga.
Pangalaenu tagastamise lõpptähtpäev on 30.10.2026a.
Reaalse huvi korral edastan lisainfona tutvuda KÜ arve ja 2024 aasta protokolli, korteri plaani.
ASUKOHT
Tartu Ülikooli Delta keskus on sõna otseses mõttes kiviviske kaugusel, sealt edasi kesklinna 10 min.
Lähim põhikool on Raatuse kool ning lähim lasteaed on "Kivikese"
500m raadiuses on kauplustest nii COOP kui ka Maxima.
Oled oodatud selle korteriga tutvuma kui sind kõnetab lihtne aga funktsionaalne korter pisut aguli hõngulises piirkonnas!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
