Müüme lao-ja tootmispinna boksid eraldi korteriomanditena !
Müüme lao-ja tootmispinna boksid eraldi korteriomanditena. Pinnad al 300m²-5 000m².
Koplipere 5, Rae küla, Rae vald
Hoone asub logistiliselt soodsas asukohas, Tallinna ringtee ääres. Hoone jaguneb 12 laoboksiks, mille pindalad jäävad vahemikku 300–5 000 ruutmeetrit. Hoone põhiosa on ühekorruseline, kuid osaliselt kahekorruseline, pakkudes igale laoruumile ka ca 40 ruutmeetri suuruse kontoripinna. Minimalistliku ja kompaktse arhitektuuriga hoone sobib hästi nii müügiesinduseks kui ka ladustamiseks või tootmiseks.
Koplipere hoone projekteerimisel ja ehitamisel tehakse koostööd kogenud NOBE meeskonnaga. Fookuses on jätkusuutlik arendus. Luues kaasaegseid ja paindlikke lao-ja tootmispindu, mis vastavad kõrgetele keskkonnastandarditele. Hoone kuuemeetrine kõrgus loob võimaluse mitmekülgseks ja tõhusaks kasutamiseks – olgu selleks ladustamine või tootmine. Vajadusel pakutakse ostjatele võimalust kohandada pindu vastavalt nende spetsiifilistele vajadustele ja eelistustele.
Hoone väliviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale, sealhulgas R/B ja metallist sandwich-paneele ning puidust ribistikku, mis annavad hoonele nii vastupidavuse kui ka kaasaegse esteetika. Projekti eesmärk on saavutada A-energiaklassi tõhusus ja taotleda rahvusvahelist LEED-sertifikaati, mis kinnitab arenduse jätkusuutlikkust ja energiasäästlikkust. Kinnistul on planeeritud 62 parkimiskohta, mis tagavad mugava ligipääsu ja parkimisvõimalused.
Ehitustöödega on alustatud ning hoone valmibide 2025. aasta septembris. Valmiv hoone toob Eestisse uued kvaliteetsed ja jätkusuutlikud lao-ja tootmispinnad, mis vastavad kaasaegsetele nõuetele.
ASUKOHA TUTVUSTUS:
AADRESS: Koplipere tee 5, Rae vald, Harjumaa
Läheduses on: Jüri alevik, kus asuvad väljakujunenud logistika ja tootmispargid. Tallinna Lennujaam, mis asub Rae vallast vaid lühikese sõidu kaugusel. Kinnistul on hea väljapääs Tallinna ringteele, mis tagab hea ühenduse kõikide Tallinna piirkondade ja ka Tallinnast väljuvate maanteedega. Koplipere arenduse lähedusse tuleb RailBaltic’u Soodevahe kaubaterminal ja Assaku reisiate peatus.
ÜHISTRANSPORT
Viadukti bussipeatus 100m kaugusel: buss nr. 132 Tallinn-Jüri. Sõiduplaan: https://web.peatus.ee/linjat/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e/pysakit/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e::01/estonia:1742915
TEHNILINE INFO:
* Ristküliku kujuline lao-ja tootmishoone, mis jaguneb 12-ks laoboksiks.
* Hoone põhimaht on ühekorruseline, kuid kontoriruumid on tõstetud teisele korrusele.
* Kinnistu piirneb ida ja lõunasuunas Koplipere teega, edelast ja läänest äri- ja tootmismaa kinnistuga, mis on hoonestamata, ning põhjaosas on maatulundusmaa.
* Kinnistul on 62 parkimiskohta, ühe koha laius 2,6 m ja pikkus 5 m.
* Kinnistule pääseb Koplipere teelt, kokku on territooriumil 2 sissesõiduteed.
* KInnistul on head manööverdamis tingimused veoautodele.
* Kinnistu on piiratud piirdeaiaga. Samuti on kaks liugväravat ja kaks jalgväravat
* Ventilatsioon, jahutus ja küte lahendatakse äripinna põhiselt.
* Laopinna kõrgus 6m.
* Laopinna tõstuks (3,5*h-4,5m) varustatud valgusakende ja avamisautomaatikaga.
* Välisuks klaaspaketiga.
* Kaugelt loetavad arvestid.
* Led valgustid.
* Fassaadi reklaami paigaldamise võimalus.
Boks nr 2 müügiinfo
* Üldpind 541,6m² ( sh kontor 38,3m²).
* Müügihind 660 752€ ehk 1 220€/m², millele lisandub käibemaks.
* Kuulutuses on kasutatud illustreerivaid 3D pilte, mis võivad tegelikkusest erineda.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
