Tõdva tee 41, Tõdva küla, Saku vald, Harjumaa

MULTIFUNKTSIONAALNE, ESINDUSLIK JA ARENDUSVÕIMALUSTEGA VARA

Müüme hea asukoha, ligipääsu ja nähtavusega ning mitmekülgse arendusvõimalusega hoonestatud ja hoonestamata kinnistuid.
Tõdva tee 41 büroo- ja garaažikompleksiga hoonestatud kinnistu (71801:006:0384) müüakse ainult koos detaiplaneeringuga Rukkimäe kinnistuga (71801:006:0412). Ideaalne pakkumine neile, kes koheselt vajavad esinduslikku bürood ja garaaže ning soovivad oma vajadustest lähtuvalt ehitada uue lao- ja/või tootmishoone.
Logistiliselt suurepärane asukoht - kiire ja lihtne ühendus Tallinna erinevate linnaosadega (+/-25 minutit autoga kesklinnast).

1. TÕDVA TEE 41
- Kinnistu pindala: 2949 m²
- KÜ tunnus: 71801:006:0384
- Kehtiv elektrileping. Peakaitse 100A
- Hoonete arv: 4
- Ligipääs avalikult kasutatavalt Saku-Tõdva teelt
Hooned:
1.1. Tõdva tee 41 (büroohoone/peamaja)
- Ehitisregistri kood: 120785630
- Suletud netopind: 207,8 m²
- Korruseid: 2 ((esimenel korrusel asuvad esik, kolm WC-d (üks neist koos duššiga), valgusküllased ja avarad kaks bürooruumi ning koosolekuruum. Teisel korrusel asuvad valgusküllased ja avarad kolm bürooruumi ning möbleeritud köök)).
1.2. Tõdva tee 41/1 (büroohoone-näidismaja)
- Ehitisregistri kood: 120786506
- Suletud netopind: 47,8 m²
- Korruseid: 1
1.3.Tõdva tee 41/2 (moodulkontor-büroohoone)
- Ehitisregistri kood: 120868778
- Suletud netopind: 60 m²
- Korruseid: 1
1.4. TÕDVA TEE 41/3: (garaažikompleks)
- Ehitisregistri kood: 116047665
- Soojustatud kivihoone
- Viis garaažiboksi
- Suletud netopind: 448,1 m²
- Korruseid: 1
HIND: 275 000 eurot, millele lisandub käibemaks.
NB! Plaanid ja muu vajaliku info saadan soovi korral personaalselt.

2. RUKKIMÄE
• Kinnistu on võimalik jagada kuni neljaks erinevaks kinnistuks. Ehitada saab kuni 16 hoonet!
2.1. Ehitusõigus
• Hoonetealune pind: 11 800m²
• Suletud brutopind: 18 100m²
• Hoonete arv: 16
• Max. korruselisus (maa all/maa peal) ja max. kõrgus: -1k/3k./12m
2.2. Taristu
Kinnistu piirini ehitatakse valmis vee-, kanalisatsiooni-, sadevee-, tuletõrjevee- ja sidetrasside liitumispunktid ning nõuetele vastav sissesõidutee. Transpordimaa kinnistu on lahti kruntimisel Rukkimäe kinnistust, mille tulemusel jääb Rukkimäe kinnistu pindalaks 25113m².
Elektrivõrguga liitumistasu on ampripõhine.
HIND: 665 000 eurot, millele lisanduvad liitumistasud ja käibemaks.
Rukkimäe kinnistu Tõdva külas pakub unikaalset võimalust mitmekülgseks ja paindlikuks arenduseks arenevas piirkonnas. Investeeri tulevikku ja realiseeri oma visioon selles perspektiivikas asukohas.
NB! Tõdva tee 41 kinnistu müüakse ainult koos Rukkimäe kinnistuga. Kahe kinnistu hind kokku on 940 000 eurot, millele lisanduvad Rukkimäe kinnistu liitumistasud ja käibemaks.


Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee